Woonleningen terug voor volledige aankoopprijs mogelijk? Vlaamse econoom waarschuwt voor omgekeerd effect

“Dit lijkt een sociale maatregel. Maar eigenlijk drijft het de prijzen van de huizen gewoon nog meer op. De winnaars zijn bankiers en vastgoedmakelaars, de verliezers zijn de jonge mensen die een huis willen kopen”, is de reactie van Geert Noels, econoom bij Econopolis.

“Vastgoed in België is al erg duur in vergelijking met enkele buurlanden. Alle economen zijn het erover eens: als je lenen fiscaal aanmoedigt, resulteert dat niet in meer koopkracht, maar alleen in nog hogere prijzen.”

Noels vindt dat er voldoende alternatieven zijn die kunnen helpen i.p.v het volledige bedrag te lenen. “Zo is er momenteel de historisch gezien erg lage rente op woonkredieten en hebben we ook de woonbonus. Het ergste wat je kan doen, is de mensen die het nu niet kunnen betalen in een schuldverslaving brengen. In andere landen waar dergelijke voordelen ingevoerd zijn, is een vastgoedbubbel ontstaan die decennia later nog problemen veroorzaakt.”


GEEN REACTIES